住宅付店舗
尼崎市神田中通５丁目住宅付店舗
尼崎中央商店街（五番街）に面す住宅付き店舗
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路（中央商店街の様子）
- 前面道路（中央商店街の様子）
- 前面道路（中央商店街の様子）
- 前面道路（中央商店街の様子）
- 竹谷小学校まで約450m
- 中央中学校まで約1600m
- 業務スーパー三和店まで約140m
- セブンイレブン神田中通4丁目店まで約70m
- 北竹谷公園まで約390m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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前面道路（中央商店街の様子）
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前面道路（中央商店街の様子）
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前面道路（中央商店街の様子）
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前面道路（中央商店街の様子）
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竹谷小学校
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中央中学校
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業務スーパー三和店
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セブンイレブン神田中通4丁目店
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北竹谷公園
物件の特徴
セールスポイント
- ◆阪神『尼崎駅』徒歩9分
◆阪神『出屋敷駅』徒歩12分
【周辺環境】
●竹谷小学校 約450m
●中央中学校 約1600m
●シャンティかんだ（スーパー）約140m
●業務スーパー三和店 約140m
●セブンイレブン尼崎神田中通4丁目店 約70m
◎現状1階部分2階部分共に住居となっておりますが尼崎市中央・三和商店街特別用途地区建築条例による制限を受ける為、1階部分は店舗としての利用をご検討下さい。
◎商店街組合費として一般賦課金7270円/月・A・T管理費約9553円/月・販促費16909円/月・一口出資金10000円（退会時に返金あり）要。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- リフォーム
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●2013年01月／【１階部分】全クロス張替、全フローリング張替、キッチン新調
●2013年01月／【１階部分】トイレ新調、浴室新調、洗面化粧台新調、全建具新調
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●竹谷小学校 徒歩6分（約450m）
●北竹谷公園 徒歩5分（約390m）
●シャンティかんだ（スーパー） 徒歩2分（約140m）
●業務スーパー三和店 徒歩2分（約140m）
●セブンイレブン尼崎神田中通４丁目店 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県尼崎市神田中通５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
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| 交通 | 阪神本線「尼崎」駅徒歩9 分 阪神本線「出屋敷」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 59.09m2(約17.87坪) |
| 土地面積 | 88.26m2(約26.69坪)※公簿／セットバック:6.67m2含む／他に私道負担：23.59m2あり | 築年月 | 1934年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 二方道路・北東5.8m(公道)接面5.8m／南西2.8m(私道)接面15.1m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 324% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／準防火地域／尼崎市中央・三和商店街特別用途地区建築基準条例 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
塚口営業センター 大城 隆志
尼崎中央商店街（五番街）に面す住宅付き店舗のご売却依頼を賜りました。
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担当『大城』（おおしろ）【0120-567-287】