【すみふの仲介ステップ 担当：岩藤】土地208.1坪！建築時後退部分16.54㎡含む
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
即引渡可 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地208.1坪！（建築時後退部分16.54㎡含む）
☆更地！
☆南向き！
担当からのひとこと
☆大阪メトロ中央線高井田駅徒歩11分！
☆ＪＲおおさか東線高井田中央駅徒歩11分！
☆ファミリーマート西堤本通西店徒歩1分（約70m)
＊プロフィール＊
【役職】 主任
【資格】 宅地建物取引士
【趣味・特技】
トレーニング、温泉、旅行、スポーツ観戦、読書、空手道等
【表彰歴・社内資格・その他】
・２０２３年年度下期 優秀社員賞受賞
・２０２４年年度上期 優秀社員賞受賞
・２０２４年年度下期 優秀社員賞受賞
【私の心掛けている事】
買主様・売主様双方にご納得頂き、喜んで頂けるよう最初から最後まで一つ一つ丁寧にご説明させて頂きます。
是非、【すみふの仲介ステップ 岩藤 寿季】迄お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東大阪市西堤本通西３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 33371047 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市西堤本通西３丁目 |
| 価格 |
1億4,500万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「高井田」駅徒歩11 分 ＪＲおおさか東線「高井田中央」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 688.00m2(約208.12坪)※公簿／セットバック:16.54m2含む |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.2m(公道)接面13.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観法 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月21日です。
