物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆北大阪急行「箕面船場阪大前駅」徒歩7分
◆事務所併用住宅
◆事務所部分：約86.6㎡
◆土地：約59.11坪
◆建物：約100.34坪
◆6LDK＋事務所
◆ホームエレベーター付き
◆前面道路約6ｍ
～周辺環境～
■萱野小学校まで、約1220ｍ(徒歩16分)
■第五中学校まで、約750ｍ(徒歩10分)
■サンディ箕面船場西店まで、約590ｍ(徒歩8分)
■フレスコ箕面船場店まで、約700ｍ(徒歩9分)
■ローソン箕面船場西二丁目まで、約320ｍ(徒歩4分)
■セブンイレブン箕面船場東店まで、約540ｍ(徒歩7分)
■杉谷公園まで、約410ｍ(徒歩6分)
■ウエルシア箕面稲店まで、約580ｍ(徒歩8分)
■コーナン箕面萱野店まで、約460ｍ(徒歩6分)
担当からのひとこと
北大阪急行「箕面船場阪大前駅」徒歩7分の好立地に位置する、事務所併用住宅です。
事務所は約86.6㎡あり、ご商売での利用や間仕切りを作り居室を増やす（リフォーム費用要）等、様々な用途にご利用
可能です。
3階にはミニキッチンがあり、また、各階にはお手洗いがございます。
また、ホームエレベーターがあり、ご年配のお客様にもおすすめです。
南西側隣地は一段低く、3階からの眺望、陽当りは特に良好です。
ご興味がございましたら、お気軽に『担当：太田（おおた）』にご連絡ください。
お買替・単純処分等のお困りごとも、お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせお待ちしております。
【土地・戸建・マンション・事業用・収益物件等、不動産売買の事なら何なりとご相談下さい】
無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動いたします！
すみふの仲介ステップ 千里中央営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－０１７－７７０]
周辺環境
・萱野小学校 徒歩16分（約1220m）
・第五中学校 徒歩10分（約750m）
・サンディ箕面船場西店 徒歩8分（約590m）
・ローソン箕面船場西二丁目 徒歩4分（約320m）
・箕面市立病院 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 箕面市船場西１丁目事務所付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 34134004 |
| 所在地 |
大阪府箕面市船場西１丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 331.72m2(約100.34坪) |
| 土地面積 | 195.41m2(約59.11坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1997年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
