大阪市東住吉区山坂四丁目土地

土地

古家付き土地

5億9,000万円

大阪市東住吉区山坂四丁目土地

３線４駅利用可能な立地・利便性が高く閑静な環境がおすすめです。

大阪府大阪市東住吉区山坂４丁目

土地面積1377.78m²(約416.77坪)※公簿／セットバック:11.44m²含む・建ぺい率80%・容積率160%

３線４駅利用可能な立地・利便性が高く閑静な環境がおすすめです。

大阪府大阪市東住吉区山坂４丁目

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
建築条件なし
第一種住居地域
土地面積100坪以上
前面道路公道

南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
建築条件なし
第一種住居地域
土地面積100坪以上
前面道路公道

建築条件なし
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆土地面積は１，３７７，７８㎡（約４１６坪）あり！
共同住宅・住宅・兼用住宅・店舗・事務所用地にいかかですか
◆間口は約４５ｍあり、土地の汎用性が高まります！
◆複数沿線利用可で各方面へのアクセスが良好！

・大阪メトロ御堂筋線『西田辺」駅　徒歩７分
・ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅　徒歩７分
・ＪＲ阪和線「南田辺」駅　徒歩１０分
・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅　徒歩１６分
◆徒歩１０分圏内に生活関連施設が充実！
・ライフ西田辺店　徒歩５分（約３８０ｍ）
・ローソン西田辺店　徒歩７分（約５００ｍ）
・ニトリ西田辺店　徒歩６分（約４６０ｍ）
・田辺本通商店街　徒歩８分（約５９０ｍ）

担当からのひとこと

本物件は３線４駅利用可能で交通アクセス良好、用途地域は第一種住居地域、閑静な住宅街です。徒歩８分圏内に買物施設
やスーパーがございますので、お買物も便利です。建築条件付き土地ではございませ

◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇

物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

周辺環境

・ライフ西田辺店　徒歩5分（約380m）
・ローソン西田辺駅前店　徒歩7分（約500m）
・ニトリ西田辺店　徒歩6分（約460m）
・南田辺小学校　徒歩8分（約610m）
・田辺中学校　徒歩11分（約860m）

物件詳細

物件名	大阪市東住吉区山坂四丁目土地
物件番号	34251058
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂４丁目
価格	5億9,000万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩7 分ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩7 分大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩16 分
土地面積	1377.78m²(約416.77坪)※公簿／セットバック:11.44m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東3.4m(公道)接面45.8m
建ぺい率	80%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・道路幅員３．４ｍ～３．８ｍ