物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■ＪＲ大阪環状線『寺田町』駅徒歩5分
■土地面積30.13坪
■前面道路幅員約27.0ｍ
歩道が整備されております。
■間口約14.3ｍ
■平成3年建築の鉄骨造5階建
■玉造筋（幅員：約27ｍ）に面す
ご案内はお気軽にお申し付けください。
ご質問・ご内覧希望は担当までお気軽にお申し付け下さい。
担当からのひとこと
◎寺田町公園・・・・・・・・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
◎国分公園・・・・・・・・・・・・・・・約210ｍ（徒歩3分）
◎聖和小学校・・・・・・・・・・・・・・約90ｍ （徒歩2分）
◎聖和かいせい保育園・・・・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
◎ライフ寺田町駅前店・・・・・・・・・・約200ｍ（徒歩3分）
◎デイリーカナートイズミ・・・・・・・・約260ｍ（徒歩4分）
◎セブンイレブン大阪寺田町二丁目店・・・約130ｍ（徒歩2分）
◎ツルハドラッグ天王寺真法院町店・・・・約600ｍ（徒歩8分）
この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件はＪＲ大阪環状線『寺田町』駅徒歩5分にある鉄骨造5階建の物件です。
前面道路幅員約27.0ｍ、歩道や街路樹も整備されております。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ライフ寺田町駅前店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン大阪寺田町２丁目店 徒歩2分（約130m）
・寺田町公園 徒歩4分（約300m）
・デイリーカナートイズミヤ国分町店 徒歩4分（約260m）
・大阪市立聖和小学校 徒歩1分（約65m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市天王寺区寺田町１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34251084 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 99.62m2(約30.13坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東27m(公道)接面14.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
