物件のポイント
物件の特徴
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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近隣商業地域 -
準工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 納戸
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〜担当のおすすめポイント〜
◎南海汐見橋 津守駅 徒歩7分
◎大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩10分
◆ルーフバルコニーがあり太陽光パネルが設置しており電気代の節約にもなります。
◆大きい敷地と幅広い建物で事務所や倉庫として利用できます。
◆洋室の部屋数が多く、様々な事にご使用頂けます。
◆各階ごとにリビングルーム、事務所スペースとしてご利用できる空間があり自由度が高いお部屋となっております。
◆バルコニーで日向ぼっこはいかかでしょうか。
◆現在介護施設としてご使用されています。
【最寄り駅】
◎南海汐見橋 津守駅 徒歩7分
◎大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩10分
【周辺環境】
・スーパー玉出鶴見橋店 約170ｍ徒歩３分
・セブンイレブン大阪鶴見橋2丁目店 約200ｍ徒歩３分
・西成鶴見橋郵便局 約290ｍ徒歩４分
・まつば小学校 約460ｍ徒歩6分
・梅南中学校 約550ｍ徒歩７分
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市西成区鶴見橋３丁目事業所兼住宅』物件担当でございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・スーパー玉出鶴見橋２丁目店 徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン大阪鶴見橋２丁目店 徒歩3分（約200m）
・西成区鶴見橋郵便局 徒歩4分（約290m）
・まつば小学校 徒歩6分（約460m）
・梅南中学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区鶴見橋３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34252086 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区鶴見橋３丁目 |
| 価格 |
1億3,800万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩10 分 南海本線「新今宮」駅徒歩21 分 南海汐見橋線「津守」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 8ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 382.68m2(約115.76坪) |
| 土地面積 | 302.61m2(約91.53坪)※公簿／セットバック:5.61m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2014年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南5.5m(公道)接面10.3m／西3.6m(公道)接面2.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
