物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地公簿面積177.22㎡（約53.60坪）仮測量182.65㎡（約55.25坪）
◆土地間口約9.5ｍ
◆前面道路公道幅員約8.0ｍ
担当からのひとこと
お問い合わせいただきまして誠にありがとうございます。
『大阪市天王寺区寺田町1丁目 事務所ビル』物件担当の【やまぐち】です。
♪各フロアに入口があるので、個別に利用できます！
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ご連絡お待ちしております!!
周辺環境
・大阪市立聖和小学校 徒歩1分（約40m）
・寺田町公園 徒歩2分（約120m）
・ライフ寺田町駅前店 徒歩5分（約350m）
・ローソン勝山三丁目店 徒歩7分（約500m）
・デイリーカナートイズミヤ国分町店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市天王寺区寺田町１丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 34254032 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 501.62m2(約151.74坪) |
| 土地面積 | 177.22m2(約53.60坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1979年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
