物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
▼立地
・阪急神戸線「園田」駅徒歩１４分
▼物件概要
・土地面積：２０８．８８㎡（６３．１８坪）
・鉄筋コンクリート造２階建
・建物面積：１階／１２４．００㎡ ２階／１０２．３７㎡
・南西角地！
・前面道路幅員：南側約６.０ｍ／西側約６.０ｍ
・３ＬＤＫ＋診療所
▼周辺環境
・マルハチ園田店まで約８５０ｍ
・コープこうべコープ園田まで約１０００ｍ
・ローソンストア１００尼崎東園田町店まで約４００ｍ
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ園田店まで約７５０ｍ
・阪急神戸線「園田」駅まで約１１００ｍ
・豊島西小学校まで約９００ｍ
・第一中学校まで約２４００ｍ
・猪名川公園まで約４００ｍ
担当からのひとこと
『豊中市利倉西２丁目戸建』をご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、南西角地に立地し、前面道路幅員は約６.０ｍです。
土地面積約６３．１８坪、建物は鉄筋コンクリート造２階建でございます。
是非一度周辺環境も含め、ご内覧いただけますと幸いです。
資料請求や内覧希望、物件の詳細についてのご質問はお気軽にお問合せくださいませ。
その他、リフォームや住宅ローン、不動産売却についてのご相談も承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
・豊島西小学校 徒歩12分（約900m）
・第一中学校 徒歩30分（約2400m）
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ園田店 徒歩10分（約750m）
・マルハチ園田店 徒歩11分（約850m）
・ローソンストア１００尼崎東園田町店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 豊中市利倉西２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34292059 |
| 所在地 |
大阪府豊中市利倉西２丁目 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 226.37m2(約68.47坪) |
| 土地面積 | 208.88m2(約63.18坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面7.9m／西6m(公道)接面16.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
