物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.07 %
- 想定利回り
- 10.07 %
- 年間想定賃料等
- 282万 円
- 月額賃料等
- 23万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
満室。４戸中４戸賃貸中（Ｒ７年３月２８日現在）。現況賃料年額２，８２０，０００円。 利回り年１０．０７％
担当からのひとこと
交野市駅徒歩１２分です。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 交野市私部６丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 34324021 |
| 所在地 |
大阪府交野市私部６丁目 |
| 価格 |
2,798万円
|
| 交通 | 京阪交野線「交野市」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 147.24m2(約44.54坪) |
| 土地面積 | 108.47m2(約32.81坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北12m(公道)接面10.1m／東4.8m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
