物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.27 %
- 想定利回り
- 3.27 %
- 年間想定賃料等
- 392万4,000 円
- 月額賃料等
- 32万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【おすすめポイント】
■前面道路は幅員約6.5ｍ
■土地面積約155.1坪
【交通】
JR千里丘駅徒歩11分～周辺施設～
●スーパーマルヤス吹田新芦屋店まで約240ｍ
●業務スーパー千里丘店まで約250ｍ
●ジョーシン千里丘店まで約260ｍ
●セブンイレブン吹田新芦屋上店まで約260ｍ
物件の詳細・資料の請求・お問い合わせは 千里丘営業センター
担当【久井 陽】まで お客様専用フリーコール 『０１２０－１８０－２０７』
担当からのひとこと
この度はホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。 物件担当の【久井】です。
【吹田市新芦屋上土地】是非、一度ご見学下さい！
物件の詳細等のお問合せは千里丘営業センター 【久井】迄、お気軽にご連絡ください。
お問合せはフリーコールをご利用ください。
『ご売却のご相談も大歓迎です！』 ＴＥＬ≪０１２０－１８０－２０７≫ ご連絡お待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 吹田市新芦屋上収益 |
|---|---|
| 物件番号 | 34354003 |
| 所在地 |
大阪府吹田市新芦屋上 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 249.20m2(約75.38坪)／193.80m2(約58.62坪) |
| 土地面積 | 513.01m2(約155.18坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.5m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
