【すみふの仲介ステップ】◇阪急烏丸駅徒歩3分 ◇綾小路通に面す
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「藤田」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
-
- 2025/5/10(土) 11:00～16:00
- 住所
-
京都府京都市下京区柳馬場通四条下る相之町
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
商業地域 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
商業地域 -
前面道路公道
-
- --
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇阪急「烏丸駅」徒歩3分
阪急「京都河原町駅」徒歩6分
地下鉄「四条駅」徒歩5分
◇綾小路通に面す
◇南向き
◇鉄骨造地下1階付5階建
◇現況：空家
◇眺望良好
＜周辺施設＞
・大丸 京都店まで約250ｍ（徒歩4分）
・高島屋 京都店まで約520ｍ（徒歩7分）
・ハンズ 京都店まで約390ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート四条堺町店まで約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
本物件のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
柳馬場通四条下る、「下京区相之町（アイノチョウ） 店舗付住宅」のご紹介です。
本物件は綾小路通に面する南向きの物件であり、日当たり良好です。
5階のバルコニーからは周辺の市街地が一望できますので、眺望も良好と言えます。
阪急「烏丸駅」徒歩3分、地下鉄「四条駅」徒歩5分の利便性に優れた立地となっておりますので、
店舗付住宅としてはもちろん、改装（買主様の費用負担となります）のうえ、建物全てを店舗としても是非ご検討ください。
現況は空家となっておりますので、お気軽にご覧いただけます。内覧のご要望や資料請求等は担当「藤田」までお問い合わせください！！ 皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・大丸 京都店 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート四条堺町店 徒歩3分（約190m）
・高島屋 京都店 徒歩7分（約520m）
・ハンズ 京都店 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 下京区相之町 店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 34364020 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区柳馬場通四条下る相之町 |
| 価格 |
1億8,500万円
|
| 交通 | 阪急京都線「烏丸」駅徒歩3 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩5 分 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 255.17m2(約77.18坪) |
| 土地面積 | 89.19m2(約26.97坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1974年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.5m(公道)接面13.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 270% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
