プレステル桑津

マンション（一棟）

2億5,000万円

〇一棟収益マンション　〇JR関西本線東部市場前駅まで徒歩7分

大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目

建物面積631.21m²(約190.94坪)・土地面積261.22m²(約79.01坪)※公簿・1990年09月築

〇一棟収益マンション　〇JR関西本線東部市場前駅まで徒歩7分

大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■関西本線「東部市場前」駅徒歩7分
■土地面積261.22㎡
■鉄骨造8階建
■オーナーチェンジ物件

・年間想定賃料1455万6096円
・表面利回り5.82％

＊間取図面や写真では判断できない部分もありますので、まずは是非「現地」をご覧下さい！

・セブンイレブン大阪桑津１丁目店：約77ｍ・徒歩1分
・桑津北公園：約388ｍ・徒歩5分

≪【桑津1丁目】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫

売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。

・セブンイレブン大阪桑津１丁目店　徒歩1分（約77m）
・ローソン桑津店　徒歩5分（約328m）
・桑津北公園　徒歩5分（約388m）
・デイリーカナートイズミヤ桑津店　徒歩5分（約397m）
・東住吉桑津一郵便局　徒歩9分（約648m）