■2沿線利用可 ■利便性の高い立地 ■前面道路:公道 ■建物85.75坪
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「野村」までお知らせください。0120-710-671
- 開催日
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- 2025/8/2(土) 10:00〜17:00
- 2025/8/3(日) 10:00〜17:00
- 住所
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京都府京都市伏見区帯屋町
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|準工業地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
■2沿線利用可
●京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅まで徒歩約14分
●近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩16分
■準工業地域
■利便性の高い立地
■前面道路:公道
■土地面積34.32坪 建物85.75坪
■鉄骨造4階建て
ーーーーー周辺施設ーーーーー
・大手筋商店街まで約760m
・業務スーパー大手筋店まで約510m
・セブンイレブン京都西大手筋店まで約440m
・西大文字公園まで約190m
・社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院まで約710m
・伏見板橋小学校まで約1010m
・伏見中学校まで約760m
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 野村 までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
・大手筋商店街 徒歩10分(約760m)
・業務スーパー大手筋店 徒歩7分(約510m)
・セブンイレブン京都西大手筋店 徒歩6分(約440m)
・西大文字公園 徒歩3分(約190m)
・社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院 徒歩9分(約710m)
物件詳細
物件名 | 京都市伏見区帯屋町ビル |
---|---|
物件番号 | 34504002 |
所在地 |
京都府京都市伏見区帯屋町 |
価格 |
4,980万円
|
交通 | 京阪本線「伏見桃山」駅徒歩14 分 近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩16 分 |
間取り | 7K |
建物面積 | 283.50m2(約85.75坪) |
土地面積 | 113.48m2(約34.32坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
築年月 | 1980年03月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 一方道路・北5.6m(公道)接面6m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 空家 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年07月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月04日です。