物件のポイント
物件の特徴
角地 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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角地 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
土地面積：１５６．５㎡（４７．３４坪）
建物面積：延床面積８２６．４８㎡（２５０．０１坪） 地下１階６階建
商業地域（建蔽率８０％、容積率６００％）の角地の一棟ビルです。
自社ビル、収益ビルとしてご検討下さい！
＜周辺環境＞
・ファミリーマート日本橋四丁目店まで約２２０ｍ徒歩３分
・ローソン日本橋四丁目店まで約１２０ｍ徒歩２分
・セブンイレブン大阪日本橋３丁目店まで約１５０ｍ徒歩２分
・日本橋公園まで約１７０ｍ徒歩３分
・浪速日本橋郵便局まで約２２０ｍ徒歩３分
・なんばパークスまで約５００ｍ徒歩７分
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩７分・近鉄奈良線「日本橋」駅徒歩１０分・南海本線「難波」駅徒歩８分
、３沿線利用可能な一棟ビルです。
周辺には、コンビニや公園、郵便局、ショッピングモールなどの施設が揃っております。
詳細につきましては、担当の「干川（ほしかわ）」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・ローソン日本橋四丁目店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン大阪日本橋３丁目店 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート日本橋四丁目店 徒歩3分（約220m）
・日本橋公園 徒歩3分（約170m）
・浪速日本橋郵便局 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市浪速区日本橋４丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 34834019 |
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目 |
| 価格 |
5億5,000万円
|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩7 分 近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅徒歩10 分 南海本線「難波」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 826.48m2(約250.01坪) |
| 土地面積 | 156.50m2(約47.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北30m(公道)接面6.1m／東11m(公道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% ※角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
