事業・投資用不動産

4,880万円

橿原市醍醐町　一棟ビル

店舗・事務所

4,880万円

■ＲＣ造建築物■満室想定利回り９・８３％■収益１棟ビル

奈良県橿原市醍醐町

建物面積241.77m²(約73.13坪)・土地面積101.00m²(約30.55坪)※公簿・1997年06月築

■ＲＣ造建築物■満室想定利回り９・８３％■収益１棟ビル

奈良県橿原市醍醐町

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■ＲＣ造建築物
■満室想定利回り：９．８３％
■想定家賃１階：１３万円/月額、２・３・４階：各９万円/月額
■満室想定賃料等(年額)以外に次の収入があります。※５階(屋上)：ＫＤＤＩ基地局年額：６６万円

■共用エレベーター、共用階段あり
■平成９年６月建築

■ＲＣ造建築物
■満室想定利回り９．８３％
■平成９年６月建築
■想定家賃１階：１３万円/月額、２・３・４階：各９万円/月額

■満室想定賃料等(年額)以外に次の収入があります。※５階(屋上)：ＫＤＤＩ基地局年額：６６万円

物件名	橿原市醍醐町　一棟ビル
物件番号	34874007
所在地	奈良県橿原市醍醐町
価格	4,880万円
交通	近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩17 分
建物面積	241.77m²(約73.13坪)
土地面積	101.00m²(約30.55坪)※公簿
階数構造	地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1997年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・北7m(公道)接面7.3m／東6m(公道)接面6.3m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	高度地区／景観法・建築基準法２２条指定区域・１５ｍ高度地区・文化財保護法
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物面積（その他）：４階５８．０３㎡・５階３．９８㎡・満室想定利回り：９．８３％　■想定家賃１階：１３万円／月額、２・３・４階：各９万円／月額■満室想定賃料等（年額）以外に次の収入があります。５階（屋上）：ＫＤＤＩ基地局年額：６６万円