八尾市東老原二丁目　土地

土地

6億3,000万円

国道25号線に面した3204.41㎡（969.33坪）の土地です。建築条件なし。

大阪府八尾市東老原２丁目

土地面積3204.41m²(約969.33坪)※公簿／セットバック:62.86m²含む・建ぺい率60%・容積率200%

国道25号線に面した3204.41㎡（969.33坪）の土地です。建築条件なし。

大阪府八尾市東老原２丁目

物件のポイント

3204.41㎡（969.33坪）
一部セットバック含む62.86㎡

■現況：更地

■国道２５号線に面しているため、視認性良好です。

■建築条件付の土地ではございません。

■土地3204.41㎡、ただし568.39㎡は高圧線下にあり、うち330.41㎡は建築物や工作物の建築等はできません、
　また237.98㎡は建築物や工作物の建築等の高さ制限があります。

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物件名	八尾市東老原二丁目　土地
物件番号	34941003
所在地	大阪府八尾市東老原２丁目
価格	6億3,000万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「志紀」駅徒歩10 分
土地面積	3204.41m²(約969.33坪)※公簿／セットバック:62.86m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	三方道路・北東14m(公道)接面36.7m／北西1.8m(私道)接面25m／南西1.8m(私道)接面31m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域／八尾市景観法
用途地域	第２種住居地域／第１種住居地域
地域・地区	準防火地域／景観法
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出必要
備考	・☆土地３２０４．４１㎡。ただし、約２３７．９８㎡は高圧線下、高さ制限あり。約３３０．４１㎡は高圧線下、建築等の禁止。