ユニベール宝塚

店舗（区分）

1,900万円

～二沿線利用可能・駅直結の好立地物件～

兵庫県宝塚市川面５丁目

専有面積77.50m² （内法)・所在階1階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造・1989年11月築

～二沿線利用可能・駅直結の好立地物件～

兵庫県宝塚市川面５丁目

物件のポイント

リフォーム

◆二沿線利用可能・駅近な好立地！！
◆ＪＲ福知山線「宝塚」駅　徒歩１分（約５０ｍ）
◆阪急宝塚本線・今津線「宝塚」駅　徒歩２分（約１５０ｍ）
◆鉄筋鉄骨コンクリート造　１３階建/地下１階

◆所在階：１階
◆平成元年１１月築
◆専有面積（内法）：７７．５㎡（２３．４４坪）
◆ミニキッチンあり
◆洗面台あり

広々としたお部屋で現在はキッズスクールとしてお使いですが、近隣商業地域の為、様々な業種の事業にお使いいただけます！

ユニベール宝塚　店舗】のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます！

本物件はＪＲ「宝塚」駅　徒歩１分、阪急「宝塚」駅　徒歩２分と駅までのアクセスが非常によく、二沿線利用可能で好立
地な物件となっております。

現在はキッズスクールとしてお使いですが、近隣商業地域の為、様々な業種の事業にお使いいただけます！

ご興味がある方は、担当：堀本（ほりもと）までお気軽にご連絡くださいませ。
皆様からのお問合せお待ちしております。

・まねき屋　宝塚店　徒歩1分（約60m）
・ローソンＪＲ宝塚駅前店　徒歩2分（約100m）
・セブンイレブンＪＲ宝塚駅改札口店　徒歩1分（約60m）

物件名	ユニベール宝塚
物件番号	350A5002
所在地	兵庫県宝塚市川面５丁目
価格	1,900万円
交通	ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩1 分阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩2 分
専有面積	77.50m²(内法)
所在階構造	1階部分／地上13階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1989年11月
採光方向	北西
総戸数	95 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	兵庫県住宅供給公社
施工会社	東急建設株式会社
管理費(月額)	81,600円
修繕積立金(月額)	14,370円
その他月額費用	空調料:22,500円／店舗借上げ駐車場料金:13,150円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上「採光方向」となっていますが、正しくは店舗入り口の方向になります。