事業・投資用不動産

1億9,800万円

大阪市東成区東小橋２丁目作業場付住宅【一部賃貸中】

一戸建て

1億9,800万円

◆　土地：６９．８７坪！建物：１５３．１３坪！◆

大阪府大阪市東成区東小橋２丁目

建物面積506.22m²(約153.13坪)・土地面積231.00m²(約69.87坪)※公簿・1975年01月築

◆　土地：６９．８７坪！建物：１５３．１３坪！◆

大阪府大阪市東成区東小橋２丁目

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆大阪環状線『鶴橋』駅徒歩８分！
◆大阪環状線『玉造』駅徒歩９分！

◆準工業地域内！

◆土地：２３１．００㎡！

◆建物：５０６．２２㎡！

◆鉄筋コンクリート造！

ご興味がございましたら、お気軽に『担当：川上（かわかみ）』にご連絡ください。

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お客様からのお問合わせお待ちしております。

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物件名	大阪市東成区東小橋２丁目作業場付住宅【一部賃貸中】
物件番号	35132006
所在地	大阪府大阪市東成区東小橋２丁目
価格	1億9,800万円
交通	ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅徒歩8 分ＪＲ大阪環状線「玉造」駅徒歩9 分
間取り	9ＤＫ
建物面積	506.22m²(約153.13坪)
土地面積	231.00m²(約69.87坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1975年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	東11m(公道)接面12.7m／北8m(公道)接面12.3m
建ぺい率	60%
容積率	300%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・一部賃貸中