物件のポイント
物件の特徴
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2025年07月／全室クロス・フローリング、トイレ・洗面化粧台・バスルーム新調
●2025年07月／外壁塗装工事
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
■4沿線4駅利用可能です！
・大阪メトロ今里筋線「今里駅」徒歩9分
・JR大阪環状線「鶴橋駅」徒歩10分
・大阪メトロ千日前線「鶴橋駅」徒歩10分
・近鉄難波奈良線/大阪線「鶴橋駅」徒歩10分
■有効土地面積：５３．３９㎡（約１６．１５坪）！
■建物延床面積：６４．５９㎡
■周辺施設も充実しており、利便性の良い立地です！
■令和7年7月リフォーム済
・全室クロス・フローリング、トイレ・洗面化粧台・バスルーム新調、外壁塗装
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます！
【大阪市東成区玉津二丁目 テラスハウス】担当の『山口（ヤマグチ）』でございます！
■有効土地面積：５３．３９㎡（約１６．１５坪）！
■建物延床面積：６４．５９㎡
■周辺施設も充実しており、利便性の良い立地です！
■令和7年7月リフォーム済
・全室クロス・フローリング、トイレ・洗面化粧台・バスルーム新調、外壁塗装
◇交通アクセス
・大阪メトロ今里筋線「今里駅」徒歩9分
・JR大阪環状線「鶴橋駅」徒歩10分
・大阪メトロ千日前線「鶴橋駅」徒歩10分
・近鉄難波奈良線/大阪線「鶴橋駅」徒歩10分
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！！
≪【大阪市東成区玉津】でご売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
ご売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい！
ご査定希望やご相談は、担当の私『山口（ヤマグチ）』が承ります！
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります！
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
フリーコール：０１２０－２８８－２５２
FAX：０６－６７８８－６４７４
周辺環境
・玉津南公園 徒歩1分（約80m）
・大成保育園 徒歩2分（約140m）
・大阪市立大成小学校 徒歩4分（約300m）
・ライフ今里店 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン大阪玉津２丁目店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 東成区玉津３丁目 テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35162040 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東成区玉津３丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「今里」駅徒歩9 分 ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅徒歩10 分 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 64.59m2(約19.53坪) |
| 土地面積 | 53.39m2(約16.15坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1968年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月30日です。
