◇関西本線「平野駅」徒歩9分 ◇土地面積239.44㎡（72.43坪）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.69 %
- 想定利回り
- 5.69 %
- 年間想定賃料等
- 312万 円
- 月額賃料等
- 26万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
＊関西本線「平野駅」徒歩9分
＊土地面積239.44㎡（72.43坪）
＊間口約23.1ｍ
＊道路幅員約6.0ｍ
＊東向き
＊建て替え用地としてもご検討ください。
■オーナーチェンジ物件
満室時月額賃料：260000円
満室時年額賃料：3120000円
利回り：5.69％■周辺環境
＊イズミヤ平野店 徒歩8分 約633ｍ
＊スギドラッグ平野店 徒歩5分 約396ｍ
＊ファミリーマート平野店 徒歩4分 約316ｍ
＊大阪平野本町郵便局 徒歩8分 約620ｍ
＊平野区小学校 徒歩5分 約375ｍ
＊平野中学校 徒歩9分 約710ｍ
＊坂上公園 徒歩3分 約170ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市平野区平野市町１丁目アパート２棟売却』物件担当でございます！
土地面積が239.44㎡（72.43坪）、間口約23.1ｍございます。建て替え用地としてもご検討ください！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は梅田統括事業所1課までお気軽にご連絡ください！
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・イズミヤ平野店 徒歩8分（約633m）
・ファミリーマート平野店 徒歩4分（約316m）
・坂上公園 徒歩3分（約170m）
・平野小学校 徒歩5分（約375m）
・スギドラッグ平野店 徒歩5分（約396m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市平野区平野市町１丁目連棟式戸建 ２棟売却 |
|---|---|
| 物件番号 | 35212006 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区平野市町１丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 264.81m2(約80.10坪) |
| 土地面積 | 239.44m2(約72.43坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1973年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面23.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
