サンヒルズ和泉

アパート

2億円

◆一棟収益アパート◆南海電鉄泉北線　「和泉中央駅」徒歩１３分

大阪府和泉市室堂町

建物面積1391.95m²(約421.06坪)・土地面積1204.29m²(約364.29坪)※公簿・1995年03月築

◆一棟収益アパート◆南海電鉄泉北線　「和泉中央駅」徒歩１３分

大阪府和泉市室堂町

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

担当：中田のおすすめポイント

＊間取り：ワンルーム×５３室のアパート
＊現況全５３室のうち、３７室を賃貸中（２０２５/４/１２現在）

■オーナーチェンジ物件情報（２０２５/４/１２現在）
＊満室時想定賃料（年額）：２３，１４８，０００円
＊満室時想定利回り：１１.５７％

＊現況賃料（年額）：１７，００４，０００円
＊現況利回り：８.５０％

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本物件は梅田統括事業所１課の中田（ナカタ）が担当しております。
ご質問等ございましたら、下記番号までお問い合わせください。

お問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の詳細等は、、
通話料無料のフリーコール　0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
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物件名	サンヒルズ和泉
物件番号	35214004
所在地	大阪府和泉市室堂町
価格	2億円
交通	南海電鉄泉北線「和泉中央」駅徒歩13 分
建物面積	1391.95m²(約421.06坪)
土地面積	1204.29m²(約364.29坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	1995年03月
地目地勢	畑平坦
総住戸数	53 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南西6.9m(公道)接面8.8m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・契約にあたっては農地法の届出を要します。・告知事項あり。詳細は担当までご連絡下さい。