物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.94 %
- 想定利回り
- 5.94 %
- 年間想定賃料等
- 1,784万4,000 円
- 月額賃料等
- 148万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
担当：中田のおすすめポイント
＊平成１０年１０月築の鉄骨造５階建て一棟マンション
＊土地面積：２３１．２６㎡
＊建物延べ床面積：９０５．４９㎡
＊間取り：1Ｋ×３７室ございます！
＊前面道路幅員：８．０ｍ 接道：１１．５ｍ
■オーナーチェンジ情報（２０２５/４/２６現在）
＊満室時想定賃料（年額）：17，844，000円
＊満室時想定利回り：５.９４％
＊現況賃料（年額）：17，364，000円
＊現況利回り：５.７８％
担当からのひとこと
本ページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は梅田統括事業所１課の中田（ナカタ）が担当しております。
ご質問等ございましたら、下記番号までお問い合わせください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
物件の詳細等は、、
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 堺市堺区栄橋町二丁 収益マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 35214007 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区栄橋町２丁 |
| 価格 |
3億円
|
| 交通 | 南海本線「堺」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 905.49m2(約273.91坪) |
| 土地面積 | 231.26m2(約69.95坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1998年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 37 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北8m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 新築時売主 | 忠健工営株式会社 |
| 施工会社 | 新都市建築設計事務所 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
