〜４沿線４駅利用可能・利便性に優れた暮らし。積水ハウス施工の店舗付住宅〜
物件のポイント
物件の特徴
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
工業地域 
前面道路公道
-
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
工業地域 -
前面道路公道
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- 納戸
- リフォーム
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●2024年08月／ガスコンロ、１階トイレ新調
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・南東向き
・角地
南東側幅員約８.８ｍ
南西側幅員約８.３ｍ
〇周辺環境〇
・業務スーパー菅原店まで徒歩４分 （約２６０ｍ）
・マルアイ長田店まで徒歩８分 （約６００ｍ）
・ライフ西代店まで徒歩１０分 （約８００ｍ）
・ゴダイドラッグ長田区川西通店まで徒歩７分 （約５００ｍ）
・セブンイレブン神戸細田町４丁目店まで徒歩１分 （約８０ｍ）
・長田南小学校まで徒歩３分 （約１８０ｍ）
・元祖平壌冷麺川西店まで徒歩３分 （約２２０ｍ）
・エディオン西代店まで徒歩１０分 （約８００ｍ）
・川西通公園まで徒歩３分 （約１８０ｍ）
・神戸常磐アリーナまで徒歩８分 （約６００ｍ）
担当からのひとこと
本物件は、４ＷＡＹアクセスが可能であり、山電「西代」駅徒歩７分、JR「新長田」駅徒歩６分、西神山手線「新長田」
駅徒歩６分、海岸線「新長田」駅徒歩６分、の立地にある、店舗付住宅です。
周辺には、スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり、利便性に優れた住環境でございます。
ご内覧の際はお気軽に
担当：山脇まで、お問い合わせ下さい。
フリーコール(携帯電話からも通話可能)
【0120-323-381】
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン神戸細田町４丁目店 徒歩1分（約80m）
・業務スーパー菅原店 徒歩4分（約260m）
・マルアイ長田店 徒歩8分（約600m）
・ゴダイドラッグ長田川西通店 徒歩7分（約500m）
・長田南小学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市長田区細田町３丁目店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 35224011 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区細田町３丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「新長田」駅徒歩6 分 山陽電気鉄道本線「西代」駅徒歩7 分 神戸市営地下鉄西神山手線「新長田」駅徒歩6 分 海岸線新長田駅 徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 76.64m2(約23.18坪) |
| 土地面積 | 64.75m2(約19.58坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西8.3m(公道)接面11.8m／南東8.8m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／地区計画：新長田東地区 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月06日です。
