６駅利用可！現況空家～弊社に鍵有り～！ 物件担当：吾勝（あかつ）
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
第二種住居地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【６駅利用可】
◎大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線『谷町六丁目』駅各徒歩９分
◎近鉄難波線・近鉄奈良線『大阪上本町』駅徒歩１１分
◎近鉄大阪線『大阪上本町』駅徒歩１２分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線『玉造』駅徒歩１０分
◎大阪環状線『玉造』駅徒歩１３分
◆工場兼事務所（現況空家）
◆トイレ・洗面化粧台有り
◆１階・２階各４０.８５㎡、建物８１.７０㎡
◆土地５５.０７㎡【周辺環境】
・阪急オアシス上本町店まで約３８０ｍ
・ファミリーマート谷町７丁目店まで約７００ｍ
・セブンイレブン大阪谷町７丁目店まで約８００ｍ
・空清町公園まで約１３０ｍ
・真田山小学校まで約４８０ｍ
・高津中学校まで約１００ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は６駅へのアクセスが可能な立地に存しております。
物件のご見学希望や詳細に関しては、担当：吾勝（あかつ）へ
お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-170-806】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・阪急オアシス上本町店 徒歩5分（約380m）
・真田山小学校 徒歩6分（約480m）
・空清町公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市天王寺区空清町 工場 |
|---|---|
| 物件番号 | 35244010 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区空清町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩9 分 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩11 分 ＪＲ大阪環状線「玉造」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 81.70m2(約24.71坪) |
| 土地面積 | 55.07m2(約16.65坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1963年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面4.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
