物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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即入居可・即引渡可 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～担当のおすすめポイント～
◆土地面積(公簿)：２４．８９㎡（約７．５２坪）
◆建物面積：６１．５０㎡（１階：２１．０５㎡、２階：２１．０５㎡、３階１９．４０㎡）
◆前面道路 南東側（公道）幅員：約２０．０ｍ、接面：約３．９ｍ
◆現況：空き家
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・ダイエー住之江店まで約３１０ｍ（徒歩４分）
・サンディ住之江加賀屋店まで約４９０ｍ（徒歩７分）
・ファミリーマート北加賀屋店まで約１６０ｍ（徒歩２分）
・ローソンＳ ＯＳＬ北加賀屋駅店まで約１８０ｍ（徒歩３分）
《その他》
・コスモファーマ薬局北加賀屋店まで約３１０ｍ（徒歩４分）
・住之江北加賀屋郵便局まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・ホームセンターコーナン南津守店まで約１１００ｍ（徒歩１４分）
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市住之江区北加賀屋５丁目 事務所』物件担当でございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波第１営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・ダイエー住之江店 徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート北加賀屋店 徒歩2分（約160m）
・コスモファーマ薬局北加賀屋店 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住之江区北加賀屋５丁目 事務所 |
|---|---|
| 物件番号 | 35254008 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩2 分 南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 61.50m2(約18.60坪) |
| 土地面積 | 24.89m2(約7.52坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1998年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東20m(公道)接面3.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月06日です。
