物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆大阪メトロ中央線『阿波座』駅徒歩７分
◆大阪メトロ千日前線『阿波座』駅徒歩７分
◆土地面積：約２２．０４坪
◆建物延床面積：約５１．３４坪（１６９．７３㎡）
◆間口約４．８ｍ
◆シャッター付きガレージあり
◆事務所
◆建替え用地としてもご検討下さい【周辺環境】
万代 フレスポ阿波座店 約290ｍ 徒歩４分
阪急オアシス 新町店 約350ｍ 徒歩５分
セブンイレブン 大阪新町４丁目店 約310ｍ 徒歩４分
松島公園・松島少年広場 約280ｍ 徒歩４分
中央急病診療所 約270ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市西区立売堀６丁目 事務所』物件：担当の野瀬（ノセ）でございます！
大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅徒歩７分で土地面積２２．０４坪の南向きの事務所となります。
建替え用地としてもご検討下さい。
是非、現地ご覧ください。
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波第１営業センター野瀬までお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・万代 フレスポ阿波座店 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン 大阪新町４丁目店 徒歩4分（約310m）
・阪急オアシス 新町店 徒歩5分（約350m）
・松島公園・松島少年広場 徒歩4分（約280m）
・中央急病診療所 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西区立売堀６丁目事務所 |
|---|---|
| 物件番号 | 35254025 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区立売堀６丁目 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩7 分 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 169.73m2(約51.34坪) |
| 土地面積 | 72.89m2(約22.04坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1987年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南8m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月05日です。
