物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.42 %
- 想定利回り
- 2.42 %
- 年間想定賃料等
- 241万8,000 円
- 月額賃料等
- 20万1,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆ＪＲ阪和線「信太山」駅徒歩３分！
☆オーナーチェンジ物件！
☆店舗・共同住宅！
１階部分は店舗６戸、２階部分は居宅６戸となっております。
☆土地面積：５１７．９７m2(約１５６．６８坪)！※公簿
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『和泉市池上町１丁目一棟収益マンション』物件担当の【豊 慎之介（ゆたか しんのすけ）】でございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
土日祝の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて現地案内のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「豊（ゆたか）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 住友不動産ステップ 難波営業センター
担当：「豊（ゆたか）」
ＴＥＬ：０１２０－１０２－３０１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・スーパー玉出 信太山店 徒歩3分（約170m）
・スギ薬局 信太山店 徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート 和泉伯太町店 徒歩7分（約500m）
・和泉池上郵便局 徒歩8分（約600m）
・万代 和泉府中店 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 和泉市池上町１丁目一棟収益マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 35254031 |
| 所在地 |
大阪府和泉市池上町１丁目 |
| 価格 |
9,990万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「信太山」駅徒歩3 分 ＪＲ阪和線「和泉府中」駅徒歩19 分 |
| 建物面積 | 488.37m2(約147.73坪) |
| 土地面積 | 517.97m2(約156.68坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て その他 |
| 築年月 | 1964年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南東8m(公道)接面32.9m／北東4.7m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
