物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
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納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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前面道路公道
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- 納戸
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆豊中駅徒歩8分
◆南東角地
◆1階店舗付き
〜周辺施設〜
□ファミリーマート豊中本町店まで３００ｍ
□シェフカワカミ豊中店まで６０ｍ
□ふじわら医院まで５００ｍ
□豊中市立大池小学校まで６００ｍ
□豊中市立第十三中学校まで８００ｍ
担当からのひとこと
『豊中市千里園2丁目店舗付住宅』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
1階部分店舗でございます！
物件の詳細等は、
豊中営業センター：田中 亮太(たなか りょうた)
通話料無料のフリーコール 0120-166-361までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 豊中市千里園２丁目店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 35294014 |
| 所在地 |
大阪府豊中市千里園２丁目 |
| 価格 |
5,290万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 139.63m2(約42.23坪) |
| 土地面積 | 76.55m2(約23.15坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東10m(公道)接面7.5m／南4m(公道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／文化財保護法、河川法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月06日です。
