■４ＤＫ＋工場■土地面積59.33坪■阪急・ＪＲ２沿線利用可能
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/8/2(土) 11:00～18:00
- 2025/8/3(日) 11:00～18:00
- 住所
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兵庫県尼崎市田能５丁目
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】ＪＲ猪名寺駅まで約１２００ｍ 徒歩１５分
阪急稲野駅まで約１８００ｍ 徒歩２３分
阪急園田駅までバス１０分 田能西バス停まで約４００ｍ 徒歩５分
◆土地面積：５９．３３坪（１９６．１６㎡）
※セットバック面積１６．４１㎡含む
◆建物面積：１８８．７０㎡
◆間取り：４ＤＫ＋工場
◆間口：約１３．６ｍ
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
【周辺環境】
●園和北小学校まで約１５００ｍ 徒歩１９分
●園田中学校まで約１６００ｍ 徒歩２０分
●万代尼崎食満店まで約１６００ｍ 徒歩２０分
●グンゼタウンセンターつかしんまで約１８００ｍ 徒歩２３分
●ローソン尼崎猪名寺２丁目店まで約５４０ｍ 徒歩７分
●セブンイレブン尼崎南清水店まで約１２００ｍ 徒歩１５分
●田能西公園まで約４７０ｍ 徒歩６分
●尼崎猪名寺郵便局まで約６６０ｍ 徒歩９分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市田能５丁目工場付住宅』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『黒川』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・園和北小学校 徒歩19分（約1500m）
・園田中学校 徒歩20分（約1600m）
・万代尼崎食満店 徒歩20分（約1600m）
・ローソン尼崎猪名寺２丁目店 徒歩7分（約540m）
・田能西公園 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市田能５丁目工場付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 35302017 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市田能５丁目 |
| 価格 |
2,900万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅徒歩15 分 阪急伊丹線「稲野」駅徒歩23 分 阪急神戸線「園田」駅バス10 分「田能西」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 188.70m2(約57.08坪) |
| 土地面積 | 196.16m2(約59.33坪)／セットバック:16.41m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1987年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.9m(公道)接面13.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月09日です。
