～鉄筋コンクリート造地下１階付４階建・山陽魚住駅まで徒歩12分～
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■JR、山陽電鉄の２沿線が利用可能な利便性の良い立地
□JR山陽本線『魚住』駅徒歩１８分
■山陽電鉄本線『山陽魚住』駅徒歩１２分
□土地面積：４７．８０坪
■日当たり良好です
□平坦地
◆土地面積：１５８．０４㎡（４７．８０坪）
◆建物面積：３６３．２２㎡（１０９．８７坪）
（建物面積に地下部分８３．４６㎡含む）
◆１９９２年１月建築
◆６ＬＤＫ＋店舗
◆鉄筋コンクリート造地下１階付４階建
～周辺施設～
・錦浦小学校まで約670m
・魚住中学校まで約2120m
・キリン堂魚住店まで約480m
・ファミリーマート明石東二見店まで約690m
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
「明石市魚住町西岡店舗付住宅」担当の久保 和泉です。
本物件はJR山陽本線『魚住』駅徒歩18分
山陽電鉄本線『山陽魚住』駅徒歩12分に位置する物件です。
土地面積は47.80坪、建物面積は109.87坪となっております。
鉄筋コンクリート造であり、地下1階から4階までエレベーター使用可能です。
北側は幅員約9.1mの公道に面しており、店舗や事務所など様々な用途で
ご検討くださいませ。
室内のご案内も可能ですので、お気軽にお声がけくださいませ。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 0120-516-260 】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・錦浦小学校 徒歩9分（約670m）
・魚住中学校 徒歩27分（約2120m）
・キリン堂魚住店 徒歩6分（約480m）
・ファミリーマート明石東二見店 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市魚住町西岡店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 35312012 |
| 所在地 |
兵庫県明石市魚住町西岡 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅徒歩12 分 山陽電気鉄道本線「東二見」駅徒歩12 分 ＪＲ山陽本線「魚住」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 363.22m2(約109.87坪) |
| 土地面積 | 158.04m2(約47.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北9.1m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月16日です。
