• 新着
  • 投資向け
  • オーナーチェンジ
建物面積
224.77 m2
(約67.99坪)
土地面積
287.13 m2
(約86.85坪)※公簿
築年月
築年月不詳

事業・投資用不動産

1億2,200万円

京都市南区西九条島町 戸建

一戸建て

一戸建て

  • 新着
  • 投資向け
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1億2,200万円

京都市南区西九条島町 戸建

【すみふの仲介ステップ】■7軒中1軒賃貸中

京都府京都市南区西九条島町

建物面積224.77m2(約67.99坪)・土地面積287.13m2(約86.85坪)※公簿・築年月不詳

【すみふの仲介ステップ】■7軒中1軒賃貸中

京都府京都市南区西九条島町

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • 商業地域
    商業地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • 商業地域
    商業地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|第二種住居地域|商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■2沿線3駅利用可能
    ・近鉄京都線「東寺」駅徒歩5分
    ・近鉄京都線「十条」駅徒歩6分
    ・地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩11分

    ■土地面積:287.13u(86.85坪)
    ■7軒中1軒賃貸中


    《周辺施設》
    ・セブンイレブン京都油小路九条店 約150m
    ・フレスコ東寺店 約470m
    ・ユニスマイル薬局東寺みなみ店 約240m
    ・イオンモールKYOTO 約810m
    ・京都十条郵便局 約360m
    ・京都市立九条弘道小学校 約510m
    ・京都市立九条中学校 約680m

    担当からのひとこと

    この度は、『京都市南区西九条島町 戸建』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
    本物件は、近鉄京都線「東寺」駅徒歩5分、近鉄京都線「十条」駅徒歩6分、地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩11分の場所に
    ございます。
    土地面積は287.13u(86.85坪)です。

    7軒中1軒賃貸中が賃貸中となっております。

    物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
    担当 山村 までお気軽にお申し付けください。

    不動産の購入をご検討の方へ
    【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
    間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
    また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
    失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
    ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
    金融機関へのご相談や住宅ローンが借りられるかご不安な方もご相談ください。
    住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。

    ・セブンイレブン京都油小路九条店 徒歩2分(約150m)
    ・フレスコ東寺店 徒歩6分(約470m)
    ・ユニスマイル薬局東寺みなみ店 徒歩3分(約240m)
    ・京都市立九条弘道小学校 徒歩5分(約360m)
    ・京都市立九条中学校 徒歩7分(約510m)

    物件詳細

    物件名 京都市南区西九条島町 戸建
    物件番号 35362050
    所在地 京都府京都市南区西九条島町
    価格
    1億2,200万円
    交通 近鉄京都線東寺」駅徒歩5 分
    近鉄京都線十条」駅徒歩6 分
    京都市烏丸線九条」駅徒歩11 分
    間取り 7K
    建物面積 224.77m2(約67.99坪)
    土地面積 287.13m2(約86.85坪)※公簿
    階数
    構造
    地上1階建て
    木造
    築年月 築年月不詳
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南5.7m(公道)接面29.8m
    建ぺい率 60%
    容積率 200% ※道路幅員による制限
    都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域/第2種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・31m第5種高度地区、20m第2種高度地区
    • ・用途地域:商業地域 建ぺい率:80% 容積率:342%
    • ・対象不動産は連棟式住宅一部賃貸中

    この情報は2025年08月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月05日です。