【すみふの仲介 ステップ】 ●4路線利用可 ●京都市東山区に所在するビル
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通情報◇
（4路線利用可）
・京都市東西線「三条京阪」駅徒歩2分
・京阪本線「三条」駅徒歩4分
・京都市東西線「東山」駅徒歩5分
・京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩9分
・京阪本線「祇園四条」駅徒歩9分
・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩13分
・京阪本線「神宮丸太町」駅徒歩15分
・京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩19分
・京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩19分
☆平成3年4月建築
☆京都市東山区に所在
☆花見小路通に面す
☆地上5階建
☆鉄筋コンクリート造
☆商業地域に所在
（容積率400％）
☆道路幅員：約11.0ｍ
☆エレベーター有
☆屋上部分より清水寺を望む
（天候によります）
☆現況「空家」
〜ライフインフォメーション〜
・デイリーヤマザキ三条京阪店…約70ｍ
・ファミリーマート京阪三条店…約230ｍ
・スーパーフレスコ川端店…約560ｍ
・京都三条大橋郵便局…約180ｍ
・京都市京セラ美術館…約1000ｍ
・岡崎公園…約1110ｍ
・平安神宮…約1310ｍ
・八坂神社…約820ｍ
・知恩院…約980ｍ
・京都市立開睛小中学校…約1760ｍ
担当からのひとこと
この度は『京都市東山区三条通大橋東二町目 ビル』の
物件ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、花見小路通に面しており、
京都市東西線・京阪本線・
阪急京都線・京都市烏丸線の
4路線が利用可能です。
京都市内へのアクセスは勿論、
大阪など他府県への移動も困らない
拠点としてもお考えいただけます。
京都で収益物件やビルの保有を
お考えの方、資産の組み換えを
ご検討されている方、少しでも
ご興味をもっていただけた方は
お気軽に「村田」まで
お声掛けくださいませ。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介ステップ
京都営業センター
東山区担当／村田
フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・デイリーヤマザキ三条京阪店 徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート京阪三条店 徒歩3分（約230m）
・スーパーフレスコ川端店 徒歩7分（約560m）
・ダイコクドラッグ三条大橋店 徒歩6分（約410m）
・京都三条大橋郵便局 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市東山区三条通大橋東二町目 ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 35364020 |
| 所在地 |
京都府京都市東山区三条通大橋東入二町目 |
| 価格 |
2億9,800万円
|
| 交通 | 京都市東西線「三条京阪」駅徒歩2 分 京阪本線「三条」駅徒歩4 分 京都市東西線「東山」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 382.73m2(約115.77坪) |
| 土地面積 | 101.63m2(約30.74坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東11m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月01日です。
