【すみふの仲介 ステップ】■繩手通り面す ■京阪本線「祇園四条」駅徒歩2分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■4WAYアクセス
・京阪本線「祇園四条」駅徒歩2分
・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩5分
・地下鉄東西線「三条京阪」駅徒歩7分
・地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩18分
■繩手通り面す
■土地面積：89.05㎡（26.93坪）
■建物面積：144.42㎡（43.68坪）
■用途地域：商業地域（建ぺい率80％ 容積率400％）
《周辺施設》
・セブンイレブン京都祇園北店 約30ｍ
・スーパーフレスコ川端店 約750ｍ
・ダイコクドラッグ祇園四条店 約240ｍ
・京都高島屋 約530ｍ
・大丸京都店 約1130ｍ
・八坂神社 約600ｍ
・建仁寺 約680ｍ
・知恩院 約860ｍ
・京都国立近代美術館 約1480ｍ
・京都市京セラ美術館 約1530ｍ
・京都国立近代美術館 約1630ｍ
・平安神宮 約1930ｍ
担当からのひとこと
「京都市東山区弁財天町 店舗」をご覧くださり、誠にありがとうございます。
本物件は、京阪本線、阪急京都線、地下鉄東西線、地下鉄烏丸線と4路線利用可能な好立地です。
周辺には八坂神社や建仁寺、知恩院など、観光スポットも豊富にございます。
是非一度、直接現地をご覧になってご確認ください。
物件担当の『和田』が現地をご案内させて頂きます。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：０１２０－６７７－２７８
物件に関するご質問やお問い合わせ、買い替え相談や資金計画などお気軽にご連絡ください。
物件担当の『和田』が皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・セブンイレブン京都祇園北店 徒歩1分（約30m）
・スーパーフレスコ川端店 徒歩10分（約750m）
・ダイコクドラッグ祇園四条店 徒歩3分（約240m）
・京都高島屋 徒歩7分（約530m）
・大丸京都店 徒歩15分（約1130m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市東山区弁財天町 店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 35364028 |
| 所在地 |
京都府京都市東山区大和大路通三条下る３丁目弁財天町 |
| 価格 |
3億3,800万円
|
| 交通 | 京阪本線「祇園四条」駅徒歩2 分 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩5 分 京都市東西線「三条京阪」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 144.42m2(約43.68坪) |
| 土地面積 | 89.05m2(約26.93坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2015年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東8m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
