【すみふの仲介 ステップ】京福北野線「龍安寺」駅徒歩1分！作業場付き店舗！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
-
- 2026/1/22(木) 8:00～16:00
- 2026/1/23(金) 8:00～16:00
- 2026/1/24(土) 8:00～16:00
- 住所
-
京都府京都市右京区谷口園町
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
近隣商業地域
-
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇２駅利用可能
・京福北野線「龍安寺」駅徒歩1分
・京福北野線「妙心寺」駅徒歩5分
〇１９９３年１０月建築
〇作業場付き店舗
〇近隣商業地域
＜周辺環境＞
・ファミリーマート妙心寺駅前・・・徒歩6分
・セブンイレブン京都馬代一条店・・・徒歩10分
・イズミヤ白梅町店・・・徒歩14分
・京都竜安寺郵便局・・・徒歩5分
担当からのひとこと
この度は、『京都市右京区谷口園町 店舗』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
京福北野線「龍安寺」駅徒歩1分。
本物件は近隣商業地域に位置しており、地域に根差した店舗運営や事業利用に適した立地が魅力です。
立地による集客性と、作業スペースを確保できる実用性を兼ね備えております。
独立開業や事業拠点の取得をお考えの方におすすめの物件です。
周辺には龍安寺・妙心寺といった世界的に有名な寺院が点在し、落ち着いた雰囲気と四季折々の自然が楽しめる環境です。
現況は空家につき、お気軽にご内覧頂けます。
弊社にて鍵をお預かりしておりますので、ご内覧希望の際は担当の中桐までご連絡くださいませ。
近隣の周辺物件も併せてのご内覧も可能ですので、お気軽にお申し付けくださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：中桐 茜（なかぎり あかね）
フリーコール：０１２０－６７７－２７８
周辺環境
・ファミリーマート妙心寺駅前 徒歩6分（約410m）
・イズミヤ白梅町店 徒歩14分（約1100m）
・セブンイレブン京都馬代一条店 徒歩10分（約800m）
・京都竜安寺郵便局 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市右京区谷口園町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35364030 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区谷口園町 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 京福北野線「龍安寺」駅徒歩1 分 京福北野線「妙心寺」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 173.34m2(約52.43坪) |
| 土地面積 | 78.84m2(約23.84坪)／セットバック済み／他に私道負担：28.56m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1993年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東5m(公道)接面4.9m／南3.5m(私道)接面16m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | １２ｍ第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第93右0226号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月02日です。
