物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■2WAYアクセス
・京阪本線「神宮丸太町」駅徒歩15分
・地下鉄東西線「東山」駅徒歩15分
・地下鉄東西線「蹴上」駅徒歩17分
■土地面積：13.83坪
■建物面積：41.49坪
■1996年3月建築
■木造4階建
《周辺施設》
・ローソン岡崎道店 約140ｍ
・スーパーフレスコ岡崎店 約300ｍ
・ドラッグユタカ聖護院店 約620ｍ
・京都聖護院郵便局 約590ｍ
・岡崎公園 約440ｍ
・京都市京セラ美術館 約630ｍ
・京都国立近代美術館 約730ｍ
担当からのひとこと
本物件は、京都市左京区岡崎北御所町に位置する、店舗付戸建です。
岡崎エリアは、多彩な文化施設が点在し、観光客だけでなく地元住民の往来も多いロケーションです。
徒歩圏内に生活利便施設も充実しており、日常生活の快適さも魅力のポイントです。
ご質問等ございましたら、お気軽に辻（つじ）までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：辻】
周辺環境
・ローソン岡崎道店 徒歩2分（約140m）
・スーパーフレスコ岡崎店 徒歩4分（約300m）
・ドラッグユタカ聖護院店 徒歩8分（約620m）
・京都聖護院郵便局 徒歩8分（約590m）
・岡崎公園 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区岡崎北御所町 店舗付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35364041 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区岡崎北御所町 |
| 価格 |
5,580万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩15 分 京都市東西線「東山」駅徒歩15 分 京都市東西線「蹴上」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 137.16m2(約41.49坪) |
| 土地面積 | 45.74m2(約13.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.8m(公道)接面3.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 272% ※道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
