■令和２年建築（木造２階建）事務所×３部屋＋店舗１部屋
物件のポイント
物件の特徴
築５年以内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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築５年以内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■令和２年建築（木造２階建）
■事務所×３部屋＋店舗１部屋
■土地面積約３９.９坪
■東側前面道路幅員約６.４ｍ
■３沿線利用可
・ＪＲ片町線（学研都市線）「徳庵駅」徒歩９分
・大阪メトロ中央線「高井田駅」徒歩21分
・ＪＲおおさか東線「高井田中央駅」徒歩21分
〜周辺環境〜
◎万代鶴見今津店まで約1240ｍ 徒歩16分
◎セブンイレブン東大阪稲田本町店まで約280ｍ 徒歩4分
◎スギドラッグ東大阪楠根店まで約50ｍ 徒歩1分
◎ながくら内科クリニックまで約130ｍ 徒歩2分
◎楠根小学校まで約430ｍ 徒歩6分
◎楠根中学校まで約170ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
物件の詳細が気になる方は、お気軽にご連絡下さい！
0120-288-252
担当／加藤
周辺環境
・セブンイレブン東大阪稲田本町３丁目店 徒歩4分（約280m）
・スギドラッグ東大阪楠根店 徒歩1分（約50m）
・楠根小学校 徒歩6分（約430m）
・楠根中学校 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市稲田本町２丁目事務所×３／店舗×１ |
|---|---|
| 物件番号 | 35374002 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市稲田本町２丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「徳庵」駅徒歩9 分 ＪＲおおさか東線「高井田中央」駅徒歩21 分 大阪メトロ中央線「高井田」駅徒歩21 分 |
| 建物面積 | 127.10m2(約38.44坪) |
| 土地面積 | 132.23m2(約39.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.4m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月20日です。
