物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
☆2015年9月建築
☆建物面積：223.79㎡
☆駐車場6台分有り(車種による)
☆事業用物件ですが、社宅や居宅としても検討していただけます！
～周辺環境～
◎ファミリーマート東大阪六万寺町店…徒歩10分（約750ｍ）
◎万代六万寺店…徒歩14分（約1100ｍ）
◎桜井児童遊園…徒歩2分(約160ｍ)
担当からのひとこと
この度は、東大阪市六万寺町1丁目介護施設の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件はデイサービスセンターとして使用されておりましたが、現在は空きになっております。
建物内は綺麗にお使いになられていますので、是非一度現地をご覧ください。
土地面積が360.63㎡、建物面積が223.79㎡、平成27年(2015年)建築の建物になります。
デイサービスセンターとしてご利用いただくことはもちろん、事務所や社宅、居宅としてご利用いただくこともご検討ください。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げます。
物件のご質問等は担当の「市橋」までお気軽にお問合せ下さい！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
■フリーコール：0120-288-252
周辺環境
・ファミリーマート東大阪六万寺町店 徒歩10分（約750m）
・万代六万寺店 徒歩14分（約1100m）
・桜井児童遊園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市六万寺町１丁目介護施設 |
|---|---|
| 物件番号 | 35374016 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市六万寺町１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅徒歩22 分 |
| 建物面積 | 223.79m2(約67.69坪) |
| 土地面積 | 360.63m2(約109.09坪)／路地状部分：75.00m2含む／他に私道負担：3.10m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地／雑種地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数6台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
