東大阪市下小阪４丁目ビル

ビル（一棟）

3,500万円

北西角地、事務所☆近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩５分　

大阪府東大阪市下小阪４丁目

建物面積157.50m²(約47.64坪)・土地面積86.27m²(約26.09坪)※公簿／他に私道負担：19.45m²あり・1995年03月築

北西角地、事務所☆近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩５分　

大阪府東大阪市下小阪４丁目

物件のポイント

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

□物件について
業務用自動昇降機有
北西角住戸

□交通
近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩５分

□周辺環境
ライフ八戸ノ里店まで徒歩３分（約２２０ｍ）
スギドラック八戸ノ里店まで徒歩４分（約２７０ｍ）
東大阪市立八戸の里小学校まで徒歩４分（約２６０ｍ）

北西角地、事務所☆近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩５分　

・東大阪市八戸の里小学校　徒歩4分（約260m）
・ライフ八戸ノ里店　徒歩3分（約220m）
・スギドラック八戸ノ里店　徒歩4分（約270m）

物件名	東大阪市下小阪４丁目ビル
物件番号	35374019
所在地	大阪府東大阪市下小阪４丁目
価格	3,500万円
交通	近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩5 分
建物面積	157.50m²(約47.64坪)
土地面積	86.27m²(約26.09坪)※公簿／他に私道負担：19.45m²あり
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	1995年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北7.8m(公道)接面7.6m／西4m(私道)接面5.1m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	2367
備考	・北側接道種別は公道・私道です。・建ぺい率は角地緩和による数値です。・業務用自動昇降機有