●間取り：店舗＊２、１Ｒ＊１２、１Ｋ＊３、１ＤＫ＊９（エレベーター有）

●収益状況
（２０２５年１２月現在）
☆賃料：月額３８９，６９４円
☆現況年額賃料等：４，６７６，３２８円（現況貸室数１０室／総貸室数２８室）
☆現況利回り：２．６２％

☆満室想定年額賃料：１２，７５１，６０８円
☆満室想定表面利回り：７．１６％�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。

―――□■□交通アクセス□■□―――
●阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅まで徒歩５分
●南海電鉄南海本線「住ノ江」駅まで徒歩７分

―――□■□周辺環境□■□―――
●関西スーパー住ノ江店まで約３４０ｍ（徒歩５分）
●ローソン清水丘二丁目店まで約１８０ｍ（徒歩３分）
●住吉遠里小野郵便局まで約４５０ｍ（徒歩６分）
●大阪市立清水丘小学校まで約１７０ｍ（徒歩３分）
●大阪市立墨江丘中学校まで約６４０ｍ（徒歩８分）
●清水丘公園まで約６０ｍ（徒歩１分）