物件のポイント
物件の特徴
築５年以内 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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築５年以内 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●天満橋筋面す
●南西角地
●令和4年5月築
●4線利用可
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分
阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分
JR大阪環状線「天満駅」徒歩10分
担当からのひとこと
大阪市北区樋之口町に位置する店舗です。
天満橋筋に面する南西角地となっており、視認性の高い店舗です。
周辺環境
・デイリーカナートイズミヤ樋之口天六店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市北区樋之口町店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 35484004 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分 ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 94.11m2(約28.46坪) |
| 土地面積 | 65.71m2(約19.87坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4m(公道)接面6.7m／西40m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月21日です。
