物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪神香櫨園駅徒歩３分
◆ＪＲさくら夙川駅徒歩６分
◆土地面積３２．９２㎡(約９．９５坪)
◆建物面積５６．１０㎡(約１６．９７坪)
◆１９９６年３月築の鉄骨造３階建
◆ビルトイン車庫有(車種による)
◆小屋裏収納有
◆トイレ２ヶ所有
◆３階にミニキッチン(IH)有
【周辺環境】
●市庭公園まで約200ｍ
●サンディ香櫨園店まで約440ｍ
●ダイエー阪神西宮店まで約620ｍ
●ファミリーマート西宮宮西店まで約210ｍ
●セブンイレブン西宮川西町店まで約400ｍ
●西宮香枦園郵便局まで約280ｍ
●阪神・にしのみやまで約520ｍ
●兵庫県立西宮病院まで約1080ｍ
●香櫨園小学校まで約670ｍ
●浜脇中学校まで約530ｍ
●夙川公園まで約170ｍ
担当からのひとこと
この度は【西宮市市庭町戸建】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
阪神香櫨園駅徒歩３分・ＪＲさくら夙川駅徒歩６分という立地に佇む車庫付きの店舗です。鉄骨造３階建で１９９６年３月
に建築されました。
周辺には徒歩１０分圏内にスーパーや百貨店、小学校や公園、コンビニ等の揃う大変利便性の高い立地でございます。
担当【杉谷】がご案内させていただきますので是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋営業センター
●フリーコール：0120-527-002
●担当 杉谷 規友
周辺環境
・サンディ香櫨園店 徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート西宮宮西店 徒歩3分（約210m）
・香櫨園小学校 徒歩9分（約670m）
・夙川公園 徒歩3分（約170m）
・西宮香枦園郵便局 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市市庭町店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 35484008 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市市庭町 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 阪神本線「香櫨園」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 56.10m2(約16.97坪) |
| 土地面積 | 32.92m2(約9.95坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.7m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 第４種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月20日です。
