☆白川通り面す 一棟ビル・事務所
京都府京都市左京区鹿ケ谷法然院西町
- 蹴上」駅徒歩22 分
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●近隣商業地域
●建物：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板5階建
●徒歩圏内に店舗有
【ライフインフォメーション】
・フレスコ白川店 約120m
・ファミリーマート銀閣寺白川通店 約200m
・ウエルシアダックス左京浄土寺店 約100m
・京都浄土寺郵便局 約320m
担当からのひとこと
京都市左京区鹿ケ谷法然院西町に存する一棟ビル・事務所になります。
京都・白川通沿いの歴史と文化が息づくエリアに佇む収益ビルです。
1階は路面店舗、上階はオフィス・ギャラリーなど多用途に対応可能。
長期保有による資産形成、または将来の出口戦略としても魅力的な一棟です。
本物件建物は、１９９２年３月建築で、１階に店舗（事務所）１室、２階に店舗（事務所）、３階に店舗（事務所）４階に店舗（事務所）、５階に倉庫の構成となっております。
（※１〜３階の事務所は売主が利用中）
物件に関するご質問、ご内覧については担当：仲野谷（なかのや）までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-710-671】
周辺環境
・フレスコ白川店 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート銀閣寺白川通店 徒歩3分（約200m）
・ウエルシアダックス左京浄土寺店 徒歩2分（約100m）
・京都浄土寺郵便局 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区鹿ケ谷法然院西町ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 35504006 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区鹿ケ谷法然院西町 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 京都市東西線「蹴上」駅徒歩22 分 |
| 建物面積 | 218.80m2(約66.18坪) |
| 土地面積 | 54.48m2(約16.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西21.2m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／１５ｍ 第４種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
