事業用不動産

2,350万円

宇治田原町大字郷之口小字田中工場

工場

2,350万円

◆北西角地　◆工場・倉庫としてご利用いただけます

京都府綴喜郡宇治田原町大字郷之口小字田中

建物面積212.49m²(約64.27坪)・土地面積294.15m²(約88.98坪)※公簿／セットバック:0.36m²含む・1969年12月築

◆北西角地　◆工場・倉庫としてご利用いただけます

京都府綴喜郡宇治田原町大字郷之口小字田中

物件のポイント

リフォーム

◆工場・倉庫としてご利用いただけます。
◆北西角地
◆土地：294.15㎡（88.98坪）
◆建物：212.49㎡（64.27坪）

◆駐車２台可（車種による）

本物件は綴喜郡宇治田原町大字郷之口小字田中に建つ工場となります。

土地面積294.15㎡、建物延面積212.49㎡、北西角地に位置します。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

・郷ノ口郵便局　徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン宇治田原郷之口店　徒歩6分（約440m）
・ＪＡ京都やましろ宇治茶の郷　徒歩5分（約400m）
・スーパーサンフレッシュ宇治田原店　徒歩8分（約620m）

物件名	宇治田原町大字郷之口小字田中工場
物件番号	35504010
所在地	京都府綴喜郡宇治田原町大字郷之口小字田中
価格	2,350万円
交通	ＪＲ奈良線「宇治」駅バス24 分「郷之口」バス停徒歩6 分
建物面積	212.49m²(約64.27坪)
土地面積	294.15m²(約88.98坪)※公簿／セットバック:0.36m²含む
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1969年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北4m(公道)接面12.4m／北西3.7m(公道)接面20.2m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	非線引区域
用途地域	無指定
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・雑排水は側溝に排水・バス便確認日：２０２５年７月２５日・道路幅員：北側約４．０ｍ、北西側約３．７ｍ～約４．３ｍ・未登記部分：１１．８８㎡（事務所）、１３５．９９ｍ（２階）あり。　公共下水引込有（未接続、接続には費用が必要です）　角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。