■土地面積：284.68㎡（約86.11坪） ■南向き ■商業施設多数の好立地
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◎近くに多数のマンション、
ショッピングモール、コンビニ、
コーナンＰＲＯなどのある好立地です
◎道路幅が約6.0ｍと広く
通行量も少ないため
お車の通行がしやすい環境です
■現況空家
■建物面積：767.01㎡
■前面道路幅員：約6.0ｍ
■土地間口：約15.3ｍ
■積載用の搬入口あり
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
担当からのひとこと
【城東区東中浜８丁目】にある
工場のご案内です。
土地間口が広々としており
南向きで日当たりの良い場所です。
建物は各階255.67㎡ございますので
広々とお使い頂けます。
道路幅が約6.0ｍで通行量も少なく、
お車の通行のしやすい環境です。
近くには、ショッピングモールの他、
多数のマンション、ホームセンター、
コンビニがあるため利便性の良い環境です。
城東区で工場をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：大橋（おおはし）まで
お気軽にお電話下さい！
また本物件以外にも
物件をお探しの方は
お気軽にご相談下さい。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・フレンドタウン深江橋店 徒歩3分（約180m）
・コーナンＰＲＯ城東東中浜店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン東中浜８丁目店 徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート東中浜６丁目店 徒歩5分（約400m）
・スギドラッグ城東東中浜店 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市城東区東中浜８丁目工場 |
|---|---|
| 物件番号 | 35544008 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区東中浜８丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩11 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩17 分 ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 767.01m2(約232.02坪) |
| 土地面積 | 284.68m2(約86.11坪)／他に私道負担：45.90m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1969年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(私道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月21日です。
