物件のポイント
物件の特徴
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
ＬＤＫ３箇所・洋室８室・和室２室・トイレ３箇所・浴室２箇所
◆食品館アプロ道明寺店まで徒歩４分（２７０ｍ）
◆セブンイレブン藤井寺道明寺２丁目店まで徒歩３分（２３０ｍ）
担当からのひとこと
担当は【おおくぼ】です。お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 藤井寺市道明寺２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35712042 |
| 所在地 |
大阪府藤井寺市道明寺２丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「道明寺」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 10ＬＤＫ |
| 建物面積 | 507.21m2(約153.43坪) |
| 土地面積 | 307.43m2(約92.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1977年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面20m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率１６０％：前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観法、文化財保護法 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月29日です。
