○リフト・クレーン付○酸素ルーム○土地面積約60.4坪・建物面積約69.8坪
物件のポイント
物件の特徴
納戸 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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納戸 -
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コンビニまで徒歩5分以内
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土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
○鉄骨造
○リフト・クレーン付
○酸素ルームあり！
○倉庫付戸建！
○土地面積約60.4坪・建物面積約69.8坪
○JR八尾駅徒歩１２分／JR久宝寺駅徒歩２２分
○北東角地
○太陽光発電あり
〜周辺環境〜
○グルメシティ八尾店まで約２６０m（徒歩４分）
○ファミリーマート南太子２丁目店まで約３１０m（徒歩４分）
○ドラッグセイムス八尾南植松店まで１６０m（徒歩２分）
○八尾南太子堂郵便局まで約３７０m（徒歩５分）
○龍華小学校まで約６７０m（徒歩９分）
○龍華中学校まで約４３０m（徒歩６分）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページを閲覧頂きありがとうございます。
本物件は、土地面積約60.4坪の北東角地・建物面積約69.8坪の鉄骨造のお家です。
1階部分には倉庫、事務所スペースがあり、倉庫部分にはクレーンもございます。
2階部分は住居スペースとなっており、リフトや酸素ルームございます。
また、太陽光発電もございます。
非常に丁寧に維持管理をされており、こだわりぬかれた物件でございます。
倉庫部分は作業場としてもご利用いただけますので、居住用・事業用問わずご検討いただけます。
物件の詳細については、担当者（内田）までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・グルメシティ八尾店 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート南太子２丁目店 徒歩4分（約310m）
・ドラッグセイムス八尾南植松店 徒歩2分（約160m）
・龍華小学校 徒歩9分（約670m）
・龍華中学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市南植松町５丁目倉庫付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35712050 |
| 所在地 |
大阪府八尾市南植松町５丁目 |
| 価格 |
9,580万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「八尾」駅徒歩12 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「久宝寺」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 230.84m2(約69.82坪) |
| 土地面積 | 199.83m2(約60.44坪)※公簿／他に私道負担：36.73m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2001年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小100.84m2〜最大130.00m2 |
| 接道状況 | 角地・北4m(私道)接面11.5m／東4m(私道)接面13.7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月15日です。
