物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積24.82坪
■建物面積21.22坪
■府道に面す立地
■現況：空店舗
◎万代南木の本店まで約30ｍ（徒歩1分）
◎ローソン八尾南木の本店まで約520ｍ（徒歩7分）
◎ウエルシア八尾南木の本店まで約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
本物件は谷町線八尾南駅徒歩16分の立地にございます。
土地面積24.82坪、建物面積21.22坪の空店舗となります。
府道に面す立地でございますので通行人等の目に留まりやすいです。
店舗や事務所、塾等のご使用にいかがでしょうか？
現地見学や資料請求等をご希望の方はお気軽に
〔担当／野原〕までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・万代 南木の本店 徒歩1分（約30m）
・ローソン 八尾南木の本店 徒歩7分（約520m）
・ウエルシア 八尾南木の本店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市南木の本４丁目 店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 35714009 |
| 所在地 |
大阪府八尾市南木の本４丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 70.17m2(約21.22坪) |
| 土地面積 | 82.07m2(約24.82坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1977年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・東9.5m(公道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
