◇近鉄東寺駅徒歩４分・ＪＲ京都駅徒歩１２分 ◇建築条件付土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第二種住居地域 -
前面道路公道
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- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇３WAYアクセス
近鉄「東寺駅」徒歩4分
JR「京都駅」徒歩12分
地下鉄「京都駅」徒歩15分
◇東寺道（幅員約11ｍ）に面す
◇建築条件付土地ではありません。
〜お好みのハウスメーカー・工務店で建築していただけます〜
◇南向きにつき、日当たり良好＜周辺施設＞
・イオンモールKYOTOまで約240ｍ（徒歩3分）
・ローソン東寺駅前店まで約320ｍ（徒歩4分）
・スーパーフレスコ東寺店まで約420ｍ（徒歩6分）
・梅小路公園まで約760ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
本物件のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
近鉄「東寺駅」徒歩4分、JR「京都駅」徒歩12分、地下鉄烏丸線「京都駅」徒歩15分の3WAYアクセスが可能な立
地、【京都市南区西九条針小路町 古家付土地】のご紹介です。
本物件は東寺道（幅員11ｍ）に面しており、南向きのため、日当たり良好。建築条件付土地ではありませんので、お好み
のハウスメーカーや工務店で建築していただくことができます。
交通アクセスだけでなく、イオンモールＫＹＯＴＯまで約240ｍ（徒歩3分）など、生活施設も充実しておりますので、是非実際に現地をご覧ください！
現地見学のご要望・資料請求等は担当「星川（ほしかわ）」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール0120-255-076 皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・イオンモールＫＹＯＴＯ 徒歩3分（約240m）
・スーパーフレスコ東寺店 徒歩6分（約420m）
・ローソン東寺駅前店 徒歩4分（約320m）
・梅小路公園 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市南区西九条針小路町 古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35741034 |
| 所在地 |
京都府京都市南区西九条針小路町 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「東寺」駅徒歩4 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩12 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 65.87m2(約19.92坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南11m(公道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２０ｍ第２種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
