物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
準工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第一種住居地域 -
準工業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地面積４４０．１８坪
☆国道１６３号線に面す（南側)
☆２方接道
南側土地間口約３３．９ｍ
南西側土地間口約５０．２ｍ
[周辺施設]
■ローソン門真南野口町店まで約６０ｍ（徒歩１分）
■ファミリーマート門真上野口町店まで約２６０ｍ（徒歩４分）
■業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ大和田店まで約４６０ｍ（徒歩６分）
■コーナン門真大橋店まで約５４０ｍ（徒歩７分）
■エディオン門真店・スギ薬局門真舟田店まで約２４０ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
「門真市大池町店舗」担当の今井です。
本物件は京阪本線大和田駅まで徒歩１２分の距離にある、土地面積４４０．１８坪の店舗物件です。
南側は国道１６３号線に面しており、土地間口は約３３．９ｍございます。
店舗物件や工場・倉庫用地をお探しの方、いかがでしょうか。
ご質問や内覧のご希望がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。担当：今井
周辺環境
・ローソン門真南野口町店 徒歩1分（約60m）
・ファミリーマート門真上野口町店 徒歩4分（約260m）
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ大和田店 徒歩6分（約460m）
・コーナン門真大橋店 徒歩7分（約540m）
・エディオン門真店・スギ薬局門真舟田店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 門真市大池町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35744006 |
| 所在地 |
大阪府門真市大池町 |
| 価格 |
5億8,000万円
|
| 交通 | 京阪本線「大和田」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 2512.43m2(約760.01坪) |
| 土地面積 | 1455.15m2(約440.18坪)※公簿／セットバック:7.30m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地／雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東18m(公道)接面33.9m／南西3.7m(公道)接面50.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月08日です。
