物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
第二種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件A】店舗、平成26年2月建築、エレベーターあり
【物件B】店舗付住宅
南海高野線「北野田」駅徒歩21分、第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）
接面道路 南西側 公道幅員約5.4ｍ
土地面積 77.26㎡（23.37坪）、延床面積 165.95㎡（50.19坪） 鉄骨造3階建 2014年2月建築
【物件C】売土地（現況：駐車場）
南海高野線「北野田」駅徒歩19分、第二種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）
接面道路 南西側 公道幅員約9.5ｍ
土地面積 504.18㎡（152.51坪）
担当からのひとこと
現地見学のご要望・資料請求等は担当「横山」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 堺市中区福田店舗・店舗付住宅・土地（不可分一体） |
|---|---|
| 物件番号 | 35744008 |
| 所在地 |
大阪府堺市中区福田 |
| 価格 |
3億7,850万円
|
| 交通 | 南海高野線「北野田」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 794.34m2(約240.28坪)／165.95m2(約50.19坪) |
| 土地面積 | 1370.87m2(約414.68坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2014年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東15.8m(公道)接面46.8m／南西5.4m(公道)接面15.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月05日です。
